程雪阳:“城市的土地属于国家所有”的规范内涵

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程雪阳:“城市的土地属于国家所有”的规范内涵

摘要:  对于宪法第10条第1款“城市的土地属于国家所有”的理解和解释,都都里能结合我国正在进行的土地制度全面深化改革以及国家社会主义经济建设的新形势来开展,不宜过分强调其历史原意。通过梳理和分析,亲戚亲戚亲戚亲戚朋友都都里能发现,并否是 宪法条款的规范性质宜定位为“授权性规范”;规范含义应取舍为“宪法授权国家都都里能通过宪法解释或制定法   更多...

程雪阳:城市土地国有规定的由来

1982年12月4日,五届全国人大五次会议通过了新修订的《中华人民共和国宪法》。与日后的历部宪法相比,这部宪法的一个 突出特点是,首次对土地所有权制度进行了明确规定,并增加了“城市的土地属于国家所有”(第十条第一款)并否是 条款。对于并否是 规定,当时的亲戚亲戚亲戚亲戚朋友并只能给予强度关注,也只能认真考虑其有日后带来的后果。然而,随着1987年   更多...

张千帆:城市土地“国家所有”的困惑与消解

1982年宪法第10条的城市土地“国有化”并只能让政府对有日后合法占用的土地获得所有权。大次要城市土地的“国家所有”可是我名义性的,私人或单位仍然保留实质性的土地使用权;并否是 使用权和所有权几乎只能差异,并应该作为宪法上的财产权受到政府的尊重与保护。   更多...

罗文岚:中国城市化发展模式的土地制度检讨

[摘要]转变中国城市化发展模式都都里能对土地制度进行反思和改革。集体土地所有权制度的改革都都里能成就几亿农民工的真正城市化;征地制度的改革将倒逼政府用心于集约型城市化发展模式;破除农地转非农地的国家垄断使得农民持续分享城市化的成果;建立统一的建设用地交易市场都都里能实现土地资源的优化配置,助于城市化发展法律法子的转变;确立土地利用总体   更多...

杨俊锋:我国城市土地国有制的演进与由来

城市土地国有制是我国现行宪法明确规定的基本土地制度,是我国整个土地制度的关键和症结所在。现行宪法中城市土地国有制的规定在制定时就地处着值得商榷之处,并在日后又引发了一系列棘手的问题图片,尤其在当前的情势下,都都里能正视并力图处理上述问题图片。   更多...

汪利娜:中国城市土地所有制研究

土地是人类生存与发展之本,迄今为止的世界史反映出来的社会矛盾几乎都与土地之争相关。土地归谁所有是国家与民众的头等大事。土地所有制是一定社会经济条件下对亲戚亲戚亲戚亲戚朋友土地拥有形式和内容的规范,主要表现为对土地所有者取舍和排它行为的承认和制约。本文将侧重于土地制度与亲戚亲戚亲戚亲戚朋友的社会经济行为的分析。土地所有制属上层建筑,是更宏观的社会意识形   更多...

沈开举 程雪阳:中国土地管理制度的改革与法治化

引言:中国土地管理制度改革的背景 土地问题图片既是中国革命的核心问题图片,也是中国改革发展和建设的关键所在。有日后,对于中国土地管理制度未来变革的评价和把握,只能仅仅局限在具体的个案有日后一时政治经济的考量,只能站在更为宏大的“场域”中,即站在改革开放三十年来中国所地处的亘古未有之大变局中,亲戚亲戚亲戚亲戚朋友才不能真正全面准确地理解和反思当下中   更多...

周其仁:城市化、土地制度与宏观调控

正是对土地转让权的不当管制,使市场价格机制只能在土地资源配置中发挥正常作用。要从根本上处理问题图片,都都里能全盘改革现行土地产权制度。仅靠清理整顿土地市场、紧缩农地供给,不但只能从根本上处理问题图片,有日后有日后加剧国民经济的波动。   更多...

周其仁:城市土地国有化之谜

第一次敲定城市的土地属于国家所有,是1982年。那一年全国人大通过修订的宪法,第10条的第一句,可是我“城市的土地属于国家所有”。读下来不过1一个 字,简洁、清楚而斩钉截铁,就像是陈述一件久已地处的事实。实在也有的。我国城市土地的权属关系,只能 相当复杂性。当然早也有了国有土地,源于旧中国官僚买办资本的土地,在共产党进城日后,   更多...

洪朝辉:土地投机与城市化的比较研究:美国的历史借鉴

长期以来,史学界普遍地处否定土地投机和土地投机者的思维定势,其核心观点主要反映在美国著名的进步主义和后进步主义学派的一系列著作上。[1] 它们片面强调美国十九世纪的土地投机活动阻碍了西部开发、西部交通、西部移民、以及西部民众生活的改善,并认为由此强化了土地垄断和贫富不均。[2]并否是 站在道德评价的立场,全面否定土地投机的   更多...

章立凡:城市土地私有产权是几时消失的?

历史上的革命与改革,往往由于社会财富的再分配,土地产权最容易在这名节点上地处变化。1950年6月28日,中央人民政府委员会第八次会议通过《中华人民共和国土地改革法》,敲定“没收地主的土地、耕畜、农具、多余的粮食及其在农村中多余的房屋。但地主的很多财产不予没收”。这是共和国历史上的第一次土改,实施过程含晒 强烈的暴力革命   更多...